Kontrowersyjne zapisy w umowach o roboty budowlane - jak skutecznie zabezpieczyć interesy stron?

• Jakie przepisy zabezpieczają interesy inwestora, a które wykonawców robót; jakich klauzul w umowach należy unikać i kto odpowiada za błędy budowlane?
• Jakie regulacje obowiązują bezwzględnie, niezależnie od postanowień umów o roboty budowlane, i jakie wynikają z nich konsekwencje prawne?
• Jaki rodzaj umowy wybrać ze względu na specyfikę planowanej inwestycji, długość trwania przedsięwzięcia i zakres prac?
• Jakie newralgiczne postanowienia umowy o roboty budowlane często umykają uwadze, jakie są skutki ich pominięcia?
• Zapisy umowne kontra sytuacje sporne - jak ustalić, kto jest odpowiedzialny za wadę i skutecznie dochodzić jej usunięcia, co zrobić w przypadku, gdy strona odpowiedzialna uchyla się od wykonania naprawy?

• Jak właściwie określać przedmiot umowy, zakres zlecanych prac oraz terminy w umowie o roboty budowlane?
• Jak prawidłowo rozgraniczyć w umowie odpowiedzialność inwestora, projektanta, wykonawcy a także reguły podwykonawstwa, aby jednoznacznie określała zobowiązania stron?
• Kiedy warto umówić się na wynagrodzenie ryczałtowe, kosztorysowe, a kiedy mieszane – od czego zależy, która wersja będzie korzystniejsza dla stron umowy?
• Odpowiedzialność za nieterminowe opłacanie faktur – jak się zabezpieczyć?
• W jaki sposób uregulować w umowie roboty zamienne lub dodatkowe na wypadek konieczności wprowadzenia zmian w projekcie wykonawczym?
• Jak zabezpieczyć się na wypadek: niewłaściwego wykonania umowy przez wykonawcę lub inwestora, braku wykwalifikowanych pracowników czy zwlekania z odbiorem końcowym prac, jak również ryzyka wystąpienia tzw. siły wyższej?

• Niewypłacalność, upadłość, rozwiązanie działalności wykonawcy – jakie możliwości w zakresie dochodzenia roszczeń lub ich odrzucenia mają obie strony umowy?
• W jaki sposób dochodzić roszczeń, jeśli wady zostały ujawnione w trakcie wykonywanych robót?
• Kiedy zastosowanie ma rękojmia, a kiedy gwarancja jakości, co robić, jeśli w umowie nie określono konkretnie jej zasad?
• Czy można egzekwować odpowiedzialność wykonawcy robót za wady ujawnione po upływie terminu gwarancji i rękojmi?
• Czy zgodnie z Kc. strona  może mieć jednoczesne roszczenia z rękojmi i z umownej gwarancji? – zasady ogólne, wyjątki i przypadki kontrowersyjne

• Jakie prawa mają poszczególni uczestnicy procesu inwestycyjnego i za pomocą jakich zapisów zabezpieczyć interes każdej ze stron?
• Jak zgodnie z prawem rozliczyć projektanta czy wykonawcę w przypadku błędów budowlanych? – sprawdzone sposoby
• Kiedy za błędy i wady odpowiada inwestor lub właściciel obiektu, a w jakich przypadkach zarządca nieruchomości?
• Sytuacje sporne - jak ustalić kto jest odpowiedzialny za wadę i skutecznie dochodzić jej usunięcia, co zrobić w przypadku, gdy strona odpowiedzialna uchyla się od wykonania naprawy?

• Jaką dokumentację powinien prowadzić każdy uczestnik procesu budowlanego, aby zabezpieczyć się na wypadek roszczeń innych uczestników?
• Na co koniecznie zwrócić uwagę podczas odbiorów prac remontowych, modernizacyjnych i naprawczych? -  obowiązkowe punkty kontrolne
• Jak udokumentować znalezioną wadę lub usterkę, aby móc dochodzić z tego tytułu przysługujących roszczeń?
• Jak wyegzekwować sprawne usunięcie wad wykonanych prac? Które zapisy w umowie skutecznie to ułatwią?
• Co zawrzeć w zgłoszeniu błędów budowlanych? - wskazówki przy zbieraniu dowodów i przygotowaniu dokumentacji stwierdzającej wady wykonawcze
• Procedura składania dokumentacji roszczeniowej za błędy budowlane i projektowe przy wykorzystaniu dokumentacji powykonawczej – jak opisywać dokumenty i zdjęcia?

• omówimy, jak krok po kroku przygotować umowę gwarantującą należyte wykonanie prac budowlanych
• podpowiemy, co obowiązkowo umieścić w umowie, aby móc w przyszłości wyegzekwować usunięcie powstałych wad i usterek lub uzyskać odszkodowanie
• wskażemy najczęściej popełniane błędy w umowach, które uniemożliwiają dochodzenie praw

Uczestnicy uzyskają fachowe wyjaśnienia najbardziej newralgicznych punktów, które zdarzają się przy negocjowaniu umów. Podczas panelu uczestnicy będą mogli również skonsultować z prelegentem umowy zawarte wcześniej lub te, które będą podpisywane w najbliższej przyszłości.